martedì 11 ottobre 2011

Il mutuo flessibile per la tua prima casa








MUTUO DOMUS OFFERTA SUPERFLASH

IL MUTUO FLESSIBILE PER LA TUA PRIMA CASA

CARATTERISTICHE


  • Età: 18<35 anni non compiuti
  • Tasso: fisso/variabile
  • Durata: 10<40 anni tasso fisso; 10<30 se a tasso variabile, oltre il periodo di preammortamento
  • Opzione Sospensione Rate: per 6 mesi consecutivi
  • Opzione flessibilità durata: abbreviare/allungare la durata del finanziamento per un massimo di 5 anni
  • Lavoratori atipici: nel caso in cui il mutuatario sia un lavoratore atipico, il mutuo è assistito dalla "Polizza Lavoratori Atipici" di durata decennale senza costi aggiuntivi per il cliente

COSTI


  • Spese di istruttoria: € 0
  • Spese incasso rate: € 0
  • Attivazione posticipo rate: € 0
  • Flessibilità durata: € 0
  • Estinzione anticipata: nessuna penale

QUANTO PUO' COSTARE?

Esempio su un Mutuo di 100.000 Euro - Finalità: acquisto prima casa

Esempio calcolato al 01.10.2011, valido per un cliente di età compresa tra i 18 e i 35 anni non compiuti. Esempio basato su un mutuo fino all' 80% del valore dell'immobile. Condizioni valide per i mutui erogati entro il 31.10.2011


TASSO FISSO TASSO VARIABILE
Durata 40 anni 30 anni
Importo € 100.000
€ 100.000
TAN 4,700% 3,056% (Euribor 1 mese
rilevato il 29.09.2011 pari
a 1,356% + spread 1,70%)
TAEG 5,020% 3,372%
Imposta sostitutiva 0,25% dell’importo del mutuo 0,25% dell’importo del mutuo
Spese di istruttoria Esente Esente
Spese avviso/quietanza pagamento rata mensile Esente Esente
Spese di perizia € 250,00 € 250,00
Canone Conto Corrente € 4,00 mensili
€ 4,00 mensili
Bolli € 8,55 trimestrali
€ 8,55 trimestrali
Costo comunicazioni di legge € 0,70 percepiti ad ogni invio € 0,70 percepiti ad ogni invio
Periodicità rata Mensile Mensile
Premio poliza incendio mutui* € 986,67 € 740,00

*per il calcolo del premio si è fatto riferimento alla Polizza Incendio Mutui di Intesa Sanpaolo Assicura S.p.A distribuita dalle Banche del Gruppo Intesa Sanpaolo.

Nel caso di finanziamenti a tasso variabile o con componente variabile nella determinazione del tasso, il TAEG, valido sino al 31.10.2011, è meramente indicativo in quanto il valore del tasso iniziale viene ipotizzato costante per tutta la durata del finanziamento. Il TAN variabile riportato nell'esempio è costituito dal parametro di riferimento (Euribor 1 mese lettera - base 360 - rilevato il penultimo giorno del mese precedente) + lo spread del 1,70%


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